Le classement des meublés
Pour quelles raisons allez vers le classement ?
Avec le classement vous gagnez en visibilité!
Vous offrez à vos clients un vrai gage de qualité!
Bénéficiez d'un abattement fiscal de 71 % réservé aux locations meublées saisonnières classées (lorsque vous optez pour le régime forfaitaire du micro BIC).
Ouvrez vous à une nouvelle clientèle en acceptant les chèques vacances et bénéficiez de leur support de communication !
(moyen de paiement sûr - commission de 2.5 %)
Simplifiez-vous les calculs pour la taxe de séjour, avec le classement oubliez le 3.18% du prix de la nuitée selon le nombre d'occupants... et passez sur des chiffres fixes.
On peut vous aider!
L'Office de Tourisme Aunis Marais Poitevin vous propose un accompagnement dans cette démarche de classement comprenant :
- une pré-visite afin de préparer au mieux votre logement avant la visite de contrôle
- un rapport de visite livré par écrit après la visite avec des préconisations et des orientations sur le choix du classement.
- une assistance téléphonique ou sur rendez-vous
Tarif de l'accompagnement :
35€ pour 1 meublé, puis 10€ par meublé supplémentaire.
Les aides financières pour le classement
Aujourd'hui, les communautés de communes Aunis Atlantique et Aunis Sud vous accompagnent et financent en partie votre visite de classement !
Les étapes de la procédure de classement
- Vous devez déterminer une catégorie de classement qui correspond à votre meublé en vous aidant du tableau de classement.
- Vous devez faire une demande de visite auprès d'un organisme évaluateur "accrédité" ou "réputé accrédité".
- L'organisme effectuera la visite de contrôle sur rendez-vous.
- Vous devez donc présenter votre logement "prêt à louer" : propre, rangé, équipé à l'exception des literies (matelas visibles).
- L'évaluateur inspecte le logement sur la base du classement que vous avez demandé.
- Le rapport de visite vous est envoyé sous 30 jours, avec un avis favorable ou défavorable.
- Vous avez 15 jours pour contester par écrit avec accusé de réception le classement. En l'absence de contestation, le classement est acquis.
- Vous devez alors afficher cette décision en évidence dans le meublé.
Les Outils à télécharger
La demande de visite auprès de Charente Maritime Tourisme
La grille de classement nouvelles normes
Le cerfa 14004*02
Les bonnes informations !
- Vous pouvez dès maintenant commander votre panonceau en ligne.
Infos pratiques :
Plaque aluminium laquée blanc au format de 150X150 cm, avec plan coupé sur l'angle supérieur droit. Les plaques meublés de tourisme ont un fond bleu et les textes et les étoiles ont un aspect métal brossé. Elle sera livrée avec le kit de fixation antivol.
Pour commander : https://www.signaclic.com/
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Les loueurs peuvent souscrire en ligne une assurance « spéciale propriétaire » qui couvre de nombreux risques vis-à-vis des locataires pendant
les périodes locatives.
Comprend l'assurance :
- de votre bien pendant les périodes locatives ;
- de vos revenus locatifs ;
- de vos responsabilités du fait d'activités locatives ;
- des prestations annexes (visites, location...) ;
- d'une assistance locative.
Si votre hébergement a été visité et classé par Charentes Tourisme vous bénéficiez d’une réduction tarifaire de 15 % par rapport au tarif public.
Pour souscrire cette assurance, cliquez sur le lien suivant pour accéder au formulaire en ligne : http://www.assurancemeubles.fr/?p=Zm1PbG1HUFVkTFU9